Mục lục [Hiển thị]
Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là hình thức chủ đầu tư giao toàn bộ trách nhiệm từ thiết kế, xin phép, thi công phần thô đến hoàn thiện nội thất cho một đơn vị xây dựng uy tín. Với phương án này, gia chủ chỉ cần bàn giao mặt bằng, đưa ra yêu cầu về công năng, thẩm mỹ và ngân sách, còn lại mọi khâu đều do nhà thầu đảm nhận.
Lợi ích khi thuê công ty xây nhà trọn gói
Tiết kiệm thời gian và công sức: Không phải lo tìm nhiều đơn vị thiết kế, thi công, giám sát;
Kiểm soát chi phí minh bạch: Báo giá chi tiết từng hạng mục, hạn chế phát sinh;
Chất lượng cam kết: Nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ vật tư, thi công, bảo hành;
Hỗ trợ pháp lý: Xin phép xây dựng, hoàn công, thủ tục liên quan.
Tại TP.HCM – nơi mật độ dân số và nhu cầu nhà ở tăng cao, dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được ưa chuộng. Năm 2025, khi thị trường bất động sản vẫn sôi động, chọn hợp tác với một “công ty xây dựng nhà trọn gói” uy tín không chỉ giúp gia chủ an tâm về chất lượng công trình, mà còn tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và đảm bảo yếu tố pháp lý.
Một đầu mối liên hệ duy nhất: Từ khâu khảo sát hiện trạng, thiết kế, thi công, nghiệm thu đến bảo hành, chỉ cần làm việc với 1 nhà thầu;
Rà soát chi phí toàn diện: Báo giá chi tiết vật tư thô, hoàn thiện, nhân công, thiết bị;
Hạn chế phát sinh: Hợp đồng trọn gói có cam kết tỷ lệ sai lệch tối đa, nếu vượt mức, nhà thầu chịu trách nhiệm.
Vật tư đầu vào: Thép Việt Nhật, xi măng INSEE/Hà Tiên, bê tông M250… được kiểm định chất lượng;
Thi công chuyên nghiệp: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân có kinh nghiệm;
Quản lý tiến độ: Lịch thi công chi tiết, giám sát hàng tuần;
Nghiệm thu từng giai đoạn: Phần thô, hoàn thiện, lắp thiết bị… rõ ràng.
Hợp đồng chi tiết: Phân chia rõ từng hạng mục, đơn giá, điều khoản phạt chậm tiến độ;
Phương án điều chỉnh: Nếu có thay đổi vật tư, mẫu mã, hai bên sẽ thống nhất bằng phụ lục hợp đồng;
Thanh toán theo tiến độ: Gia chủ kiểm soát công nợ, hạn chế rủi ro.
Xin phép xây dựng: Chuẩn bị hồ sơ, nộp Sở Xây dựng, theo dõi tiến độ phê duyệt;
Hoàn công công trình: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ hoàn công, nộp cơ quan chức năng;
Tư vấn quy chuẩn: An toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, quy hoạch đô thị…
Bảo hành công trình: 1–2 năm với phần thô, 1–3 năm với phần hoàn thiện;
Hỗ trợ khắc phục: Nhà thầu có trách nhiệm theo dõi, xử lý nhanh các sự cố;
Cam kết hậu mãi: Cung cấp tư vấn bảo trì, sửa chữa sau bảo hành.
Tên đầy đủ: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Nghĩa Bình (NABI Construction)
Trụ sở chính: 476/8 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP. HCM
Chi nhánh: KB 103/3 TX 14, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
Hotline: 0908 520 527
Website: www.nabicons.com.vn
Tầm nhìn: Trở thành một trong những công ty xây dựng nhà trọn gói hàng đầu tại TP.HCM, mang lại không gian sống chất lượng, bền vững cho gia đình Việt.
Sứ mệnh: Cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp – minh bạch – trách nhiệm, từ khâu thiết kế đến thi công, bảo hành.
Giá trị cốt lõi:
“TÂM”: Làm việc bằng cả trái tim, đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu;
“TÍN”: Uy tín là nền tảng, cam kết đúng tiến độ – chất lượng;
“CHUYÊN NGHIỆP”: Đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, quy trình quản lý chuẩn ISO.
Kiến trúc sư chuyên thiết kế nhà phố, biệt thự, tân cổ điển…
Kỹ sư kết cấu – điện – nước đảm bảo an toàn, kinh tế;
Giám sát công trình theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt;
Đội thợ thi công tay nghề cao, được đào tạo bài bản;
Bộ phận chăm sóc khách hàng hỗ trợ 24/7, tư vấn pháp lý – ngân sách – thiết kế.
NABI Construction xin gửi tới Quý khách hàng bảng giá xây dựng nhà trọn gói tại TP.HCM năm 2025 để tham khảo và lên kế hoạch ngân sách. Mọi thắc mắc, Quý vị vui lòng liên hệ Hotline: 0908 520 527 để nhận báo giá chi tiết, chính xác nhất.
| Gói thi công | Đơn giá (đ/m² sàn) | Phạm vi áp dụng |
|---|---|---|
| Gói cơ bản | 4.900.000 | Nhà phố 1 mặt tiền |
| Gói trung bình | 5.200.000 | Nhà phố 1 & 2 mặt tiền |
| Gói trung bình khá | 5.600.000 | Nhà phố, biệt thự nhỏ |
| Gói khá – cao cấp | Từ 6.000.000 | Biệt thự phố, tân cổ điển |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá có thể thay đổi theo hiện trạng mặt bằng, yêu cầu hoàn thiện, vật liệu khách hàng chọn… Để nhận báo giá chính xác, xin vui lòng gọi: 0908 520 527.
Nhà phố 1 mặt tiền:
Gói cơ bản: 4.900.000 đ/m²
Gói trung bình: 5.200.000 đ/m²
Gói trung bình khá: 5.600.000 đ/m²
Nhà phố 2 mặt tiền:
Gói trung bình: 5.200.000 đ/m²
Gói trung bình khá: 5.450.000 đ/m²
Biệt thự 1 mặt tiền:
Gói khá – cao cấp: 6.500.000 đ/m²
Biệt thự 2 mặt tiền:
Gói khá – cao cấp: 8.000.000 đ/m²
Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá tuỳ theo quy mô, chi tiết kiến trúc.
Tổng chi phí = ( diện tích tầng hầm × hệ số × đơn giá ) + ( diện tích móng × hệ số × đơn giá ) + ( tổng diện tích các tầng × đơn giá ) + ( diện tích mái × hệ số × đơn giá ).
| Hạng mục | Hệ số (%) |
|---|---|
| Tầng trệt, lửng | 100% |
| Ban công, tum che thang | 100% |
| Móng đơn | 30–40% |
| Móng cọc | 40–50% |
| Móng băng | 50–70% |
| Tầng hầm 1.0–1.3m | 120–130% |
| Tầng hầm 1.3–1.5m | 140–150% |
| Tầng hầm 1.5–1.8m | 170–180% |
| Tầng hầm >1.8m | 200–210% |
| Mái tôn | 20–30% |
| Mái BTCT | 40–50% |
| Mái vì kèo + ngói | 60–70% |
| Mái BTCT + ngói | 90–100% |
| Sân thượng | 40–50% |
| Sân nhà | 40–50% |
Đơn giá gói trung bình: 4.900.000 đ/m²
Tầng trệt, lầu 1, lầu 2: 3 × 100 m² × 4.900.000 = 1.470.000.000 đ
Móng (30%): 100 m² × 30% × 4.900.000 = 147.000.000 đ
Mái tôn (30%): 100 m² × 30% × 4.900.000 = 147.000.000 đ
Tổng chi phí = 1.470.000.000 + 147.000.000 + 147.000.000 = 1.764.000.000 đ
Tiếp nhận thông tin khách hàng qua hotline/email, khảo sát mặt bằng;
Khảo sát, đo đạc hiện trạng, gặp gỡ trao đổi yêu cầu;
Bóc tách khối lượng, lập dự toán và gửi báo giá trọn gói;
Thương thảo – ký kết hợp đồng với quy định rõ tiến độ, thanh toán, bảo hành;
Xin phép xây dựng, hoàn thiện hồ sơ pháp lý;
Thi công phần thô (đổ móng, ép cọc, xây tường, đổ sàn, mái);
Thi công hoàn thiện (trát, sơn, lắp thiết bị điện – nước, ốp lát…);
Nghiệm thu – bàn giao công trình theo hợp đồng;
Thanh lý hợp đồng, hướng dẫn sử dụng, bảo hành định kỳ.
Thép: Việt Nhật, Cường Độ cao;
Xi măng: INSEE (Holcim), Hà Tiên đa dụng;
Bê tông: M250 thương phẩm hoặc trộn tay;
Cát: Vàng hạt lớn cho bê tông, hạt trung cho tô;
Đá: Xanh 1×2 cm, 4×6 cm;
Gạch xây: Bình Dương, Thành Tâm…
Gạch lát nền: 157.000–270.000 đ/m²;
Gạch ốp tường: 144.000–198.000 đ/m²;
Đá cầu thang: 720.000–1.080.000 đ/m²;
Lan can: 405.000–630.000 đ/m²;
Trần thạch cao: Khung Toàn Châu/Vĩnh Tường, bột trét Việt Mỹ/Jotun;
Sơn nước: Dulux, Jotun, Maxilite;
Thiết bị vệ sinh: INAX, TOTO;
Thiết bị điện – chiếu sáng: Cadivi, Sino;
Cửa: Nhôm kính Xingfa, gỗ MDF/HDF;
Khóa: Inox, Yale, Hafele.
Kiểm tra năng lực: Hồ sơ năng lực, dự án đã thực hiện, đánh giá khách hàng;
So sánh báo giá: Chi tiết đơn giá, vật tư, phương án thi công;
Hợp đồng rõ ràng: Điều khoản về tiến độ, chất lượng, phạt chậm, bảo hành;
Tham khảo phản hồi: Ý kiến khách hàng cũ, hình ảnh công trình thực tế;
Theo dõi sát tiến độ: Thường xuyên giám sát, nghiệm thu từng giai đoạn.
1. Xây nhà trọn gói khác gì khoán nhân công?
Khoán nhân công: Chủ đầu tư tự mua vật tư, thuê nhân công, tự giám sát;
Trọn gói: Nhà thầu cung cấp vật tư, nhân công, giám sát, bảo hành.
2. Chi phí phát sinh có được hạn chế không?
Với hợp đồng trọn gói, chi phí phát sinh chỉ xảy ra khi có yêu cầu thay đổi thiết kế, vật tư, phải lập phụ lục hợp đồng.
3. Thời gian thi công trung bình?
Nhà phố 2–3 tầng (100–200 m²): 3–4 tháng;
Biệt thự 3–4 tầng (250–300 m²): 4–5 tháng;
Thời gian có thể thay đổi tuỳ điều kiện thực tế.
4. Điều kiện thanh toán & bảo hành?
Thanh toán chia làm 4–6 đợt theo tiến độ;
Bảo hành phần thô 12–24 tháng, phần hoàn thiện 12–36 tháng.
Xây nhà trọn gói là giải pháp toàn diện, tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng, pháp lý cho gia chủ. Với hơn nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ chuyên môn tại TP.HCM, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Nghĩa Bình cam kết mang đến cho Quý khách hàng một không gian sống hoàn hảo, bền vững theo đúng chuẩn “Tâm – Tín – Chuyên nghiệp”.
Hãy liên hệ ngay Hotline: 0908 520 527 hoặc Email: congtyxdcnnghiabinh@gmail.com để nhận báo giá xây nhà trọn gói miễn phí, tư vấn thiết kế và tiến độ thi công nhanh chóng!
—
CTY CP ĐẦU TƯ VÀ XD NGHĨA BÌNH
476/8 Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3, TP.HCM | KB 103/3 TX 14, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP.HCM
Website: www.nabicons.com.vn | Email: congtyxdcnnghiabinh@gmail.com | Hotline: 0908 520 527
